在繁忙的都市之中，親山近水的空間最能讓人放鬆身心靈。炎炎夏日來到，擁河岸水景和山色綠意的住宅推案成為購屋客最愛，如沿著淡水河、基隆河岸和陽明山、大屯山周邊的建案，都頗受歡迎。
親山近水宅若交通配套完善、離塵不離城，在開窗即能欣賞山水美景、輕鬆享受寫意生活的利多加持下，房價頗具支撐力和話題性。現代人工作繁忙，都希冀下班後回到家能舒緩一日的疲憊，因此，除了逐捷運而居，選擇倚山傍水的住宅也是近來的購屋潮流。綜觀北台灣房地產，以大直重劃區最具指標，而擁自行車環狀線的區域如中正、成美、木柵等多處河濱公園周邊，指名度也相當高。
奇岩&洲子洋 搭上山水宅熱潮
近來更有新興重劃區搭上山水宅議題成為購屋熱區，如有水岸景觀的五股洲子洋重劃區和以生態住宅為訴求的奇岩重劃區等，都是房市當紅炸子雞。
佔地16公頃的奇岩重劃區是台北市少見的處女地，公園綠佔5.63公頃，還能看見陽明山景，周邊也有不少登山步道，未來朝生態自然住宅開發，吸引華固、遠雄、潤泰、長虹等指標建商積極推案，建案將遍地開花。
除了北投區，士林區豐富的山水題材也相當受民眾歡迎，近來中華工程推出第一個住宅案「水研」，現場專案經理楊昌展說，該案2樓以上擁圓山、觀音山、基隆河景色，已售達6成。
新北市近來最夯的五股洲子洋重劃區，擁面積相當於16座大安森林公園、佔地達424公頃的大台北都會水岸公園，全長約7.7公里，內有19座公園與7座自然生態景觀公園，吸引麗寶機構、茂德機構、森聯、全坤興、合新等各大建商積極獵地推案，目前指標建案有「蘇黎市」、「未來馥」、「合新New Star」、「上河園」等，現在房價站穩3字頭，訴求買得起的水岸住宅，每週皆吸引許多首購族和投資客看屋。
除了五股區，與台北市相隔一條淡水河的新北市，也有許多建案富有水岸議題，如新莊區的「新泰然」、三重區的「雙捷匯」、新店區的「國礎富裔河」，都可眺望河岸溪流。
八里&紅樹林 退休置產族最愛
新北市八里左岸、淡水紅樹林區擁有景致宜人的水岸風光，在炎夏酷暑中相對涼爽，吸引購屋者目光，據全國不動產企研室統計，八里左岸目前房價每坪已逾40萬元，景觀宅大多位於龍米路一段、離關渡大橋約300公尺，周邊有自行車步道、觀海大道等，該區屋齡平均不到10年，最受退休族與置產客歡迎。
全國不動產紅樹林捷運店總經理邱柏睿表示，紅樹林受惠於淡水河北側沿河平面道路已動工，可銜接關渡大橋，並解決紅樹林、竹圍等地長期以來的塞車窘境，估計2015年年底完工，加上淡海輕軌線已於年初過關，對於紅樹林房市是一大交通利多。目前關渡水岸第一排有新成屋「元利水紀元」，總價3500~4500萬元。另外，少有水岸住宅的桃園，近來推出緊鄰大坑溪的「竹城吉川」，主打可用2字頭的房價入住河景宅。
台中也瘋狂 子段飆漲
不只北台灣，台中近來也吹起水岸風潮，台中因地理關係、水岸宅不多，但以享受大坑風景區3300公頃綠地生活為主訴求的子段，近年在大里溪整治工程的配套下，出現3座景觀大橋，也成為台中新興光觀景點。
業者表示，在生態園區完工帶動下，該區生活環境越來越優質，加上便捷的交通，帶動子段、太平新光段成為目前中部首購族的購屋首選，並吸引總太地產、坤悅開發、太子、惠宇、大城、佳泰、鉅虹等建商進駐推案，目前每坪單價在16~25萬，半年間漲幅高達30~40%，下半年預估將有逾10筆建案進場。
房仲業者分析，以北中南三大都會區來說，台北水岸住宅以大直、淡水最夯，山居住宅以新店、天母一帶，公園綠地住宅以大安森林公園、敦化南路與仁愛路林蔭大道房價最具支撐力。台中地區則以西屯、美術館、綠園道以及遠眺大肚山的山景住宅為主，高雄地區以高雄美術館附近的綠地住宅、愛河沿岸的水岸住宅最夯。房仲業者提醒，水岸景觀住宅通常在第4至6樓層以上的戶別，會與低樓層出現約1成的價差，中高樓層戶別當然也更具增值與保值性，不過，購屋前需要實地瞭解景觀是否為永久性，避免未來有新大樓興建遮蔽景觀，必要時可直接調閱都市計劃圖確認。