大陸西北大學中國西部經濟發展研究中心與社科文獻出版社，21日在北京發表西部藍皮書指出，大陸西部地區部分城市出現房地產過度投資現象。
這份題為「中國西部發展報告(2013)」的藍皮書顯示，大陸西部地區2012年房地產總投資和住宅投資，分別成長20.4%、15.5%，比全中國大陸平均水準高；但商品房銷售僅成長3.7%，在全大陸排名最低，顯示部分城市房地產過度投資。
藍皮書以「煤都」鄂爾多斯為例分析，由於煤炭蘊藏豐富，鄂爾多斯由貧困地區一躍成為大陸人均國內生產毛額（GDP）第1的城市，房地產開發大幅成長。
但鄂爾多斯2012年商品房銷售面積，僅為2011年新開工面積、計劃銷售住宅面積約1/10，房地產過度投資成為當地大問題。
不過，藍皮書仍預測2013年大陸西部地區經濟將快速成長，增速將比大陸平均水準及東、中部地區高。
西部地區經濟總量在全大陸經濟總量中所占比例也將進一步提高；消費者價格指數將溫和上升，消費穩定成長；城鎮化仍將快速推進，成為帶動經濟成長的重要動力，預計城鎮化水準將達到46%以上。
不過，大陸西部地區必須警惕非理性擴張導致房地產供應超過需求。
2012年，大陸西部地區經濟增速12.48%，分別比東部地區、中部地區快3.18和1.54個百分點，比全大陸平均水準快2.16個百分點；占全大陸GDP比例達到19.75%，比2011年提高0.38個百分點。
至於西部地區經濟整體水準較低，農村落後面貌未獲根本改變；內生發展能力不足；環境污染嚴重等問題，也都有待改善。