隨著6、7年級生這批台灣經濟起飛年代的嬰兒潮，現在「轉大人」準備成家立業，買房也有不同見解，要有生活品味、公園及生活機能便利，也最好住家附近有咖啡店、書局，能夠涵養文青氣質，如果還能住在誠品旁邊的「文青宅」，是不是也是吸引入住的誘因？
單純有誠品書店不足以成為買房誘因，但誠品進駐的區域通常分為2類：百貨商場與生活品質不錯的地段，其中第1類因商業氣息濃厚如信義誠品、誠品台北站前店是設置在百貨商場之中，比較沒有對區域環境直接、強烈的加分效果。
但是第2類，例如天母忠誠店位於天母生活圈之中、大直實踐店位於實踐大學附近，這些店面多設立在生活品質佳的地段，通常附近有知名學府、學區及成熟商圈加持，然後形成有書香氣息的生活圈。不過，受限於大多誠品分店的附近房價高，民眾想買「文青宅」未必能如願，不過北中南仍可挑區相對平價的地段。
例如，位於誠品東湖店位於台北市內湖區康寧路三段，有哈拉影城、麥當勞、屈臣氏等店家聚集，又鄰近明湖國中小優質學區，是許多民眾考慮入住的地段，根據台北市公布的房價數據，東湖生活圈公寓每坪房價35~45萬元、華廈及大樓每坪房價45~55萬元。
全國不動產東湖捷運加盟店副總賴和義指出，目前區內2房及4房產品需求量最大，除了頂客族之外，小家庭買方會考慮明湖國中小學區，因此多選擇康寧路三段一帶購屋，至於較便宜的地段則是安泰街、康樂街。
至於中南部地段較首選的誠品生活圈，則是台南文化中心店與安平店，文化中心店雖位於東區中華東路三段德安百貨之內，但附近環境品質佳，且東區是目前台南市成交量表現最佳的地段，文化中心店對面則是巴克禮公園，鄰近崇學小學、崇德國中小學及忠孝國中明星學區。
房仲業者指出，目前附近中古大樓，每坪房價9~15萬元，中古透天厝總價800~1000萬元，附近未來有鐵路地下化增設林森站及南台南車站，因此是兼具生活機能及房價增值潛力的生活圈。至於位於安平區的安平店，則是台南規模最大、最漂亮的重劃區，安平店則位於慈濟國小、高中旁，也是充滿人文氣息的地點。