中國大陸6月房屋銷售金額較前1個月增加24%,創2013年以來最大月度增幅,顯示政府近來打房措施未能有效嚇阻購屋者。
根據大陸國家統計局公布的上半年和前5個月數據算出,6月的房屋銷售金額從5月的5030億元人民幣攀升到6244億元人民幣(1020億美元)。6月的銷售金額相當於今年頭2個月合起來的金額。根據這項數據,今年頭6個月的房屋銷售金額較去年同期增加46%,達到2兆8200億元人民幣。
中國大陸當局2013年3月加強為期3年的冷卻房價措施,北京市頒布了35個省級城市中最嚴厲的打房措施。聯昌國際證券研究(CIMB-GK Securities Research)駐香港房地產分析師胡繼中說,房屋銷售強勁成長在2013年下半年可能無以為繼,因為大陸經濟成長減緩,且流動性緊俏。
胡繼中在接受電訪時說:「下半年信用緊縮將對房地產開發商有一些影響,因為房貸或開發貸款批准的時間延長將打擊房屋銷售。」
15日公布的數據顯示,大陸第2季經濟較去年同期成長7.5%,而根據中國人民銀行本月12日公布的數字,6月M2貨幣供應成長14%,相較之下,前1個月增幅15.8%。