根據全國不動產企劃研究室觀察，浪漫的水岸風光對房價具有加分效果，河濱公園宅近年來呈現穩健成長，其中又以中正河濱公園一帶，單價直逼百萬的房價居冠。
中正河濱公園鄰近捷運古亭、台電大樓及公館站，全國不動產師大加盟店副店長胡志維指出，古亭站以羅斯福路為交界，以北為大安區，包括永康及師大商圈；以南為中正區，有公館商圈，上述3大商圈房價每年以2%至5%的幅度上漲。
胡志維說，大安區華廈平均每坪90至100萬元；公寓每坪60到75萬元；中正區華廈每坪70至90萬元、公寓每坪55到70萬元；師大商圈則因受到部分居民抗爭，已造成1樓店面房價下修約3到5成，不過新成屋成交價已達每坪110萬元上下。
全國不動產表示，台北市自行車環狀線，沿基隆河自大佳河濱公園起，全長58.8公里，沿途水岸宅價格也跟著水漲船高，隨著炎夏暑氣逼人，河濱公園宅的詢問度也明顯提高許多，已成避暑親水住宅首選。