根據全國不動產企研室觀察，浪漫的水岸風光對於房價確實具有加分效果，河濱公園宅近年來呈穩健成長，其中又以中正河濱公園一帶的房價直逼百萬元居冠。
全國不動產師大加盟店副店長胡志維表示，中正河濱公園鄰近捷運古亭站、台電大樓站及公館站，其中古亭站以羅斯福路為交界，以北為大安區，包括永康及師大商圈，以南為中正區則有公館商圈，此三大商圈房價每年以2%至5%和緩上漲，其中大安區平均華廈每坪90至100萬元，公寓每坪60至75萬元，中正區華廈每坪70至90萬元、公寓每坪55至70萬元；師大商圈目前新成屋成交價已達每坪110萬元上下，豪宅指標如耕曦、台大PLUS、台大寰宇堂等預售案更一舉突破150萬元大關。