臺北縣中、永和地區98年第2季買賣移轉案件共計4183件,雖比去年同期減少361件,但與今年第1季相較,增加1654件,增幅達6.5成,房地產市場呈現回溫趨勢。
臺北縣中和地政事務所劉鴻勛主任表示,去年下半年因整體經濟情勢不佳,致房市交易明顯減少。然今年3月以後,受惠於經濟趨勢轉佳、遺贈稅調降題材發酵及低利率、優惠房貸等政策刺激下,促使自住型客層逐漸回籠,中、永和地區更因挾帶鄰近北市、捷運貫穿及生活機能完善等區域優勢,第2季房地產交易量呈現大幅上漲,其中除包含部份預售建案完工移轉案件外,中古屋房市買氣亦明顯走揚。
劉鴻勛主任進一步表示,本季交易主要集中於四號公園、捷運站及未來環狀捷運線周邊,其中四號公園、頂溪站附近新成屋每坪約35-38萬元,景安站及南勢角站則每坪約26-34萬元。預期未來於環狀捷運線、都市更新陸續推動下,將有助於本區房價及交易量呈現穩定上漲趨勢。