總統大選、春節結束後，房市買方持續保守，但台北市賣方態度大不同，今年2月上旬台北市賣方平均開價從每坪68.8萬元增至69.1萬元，微幅成長0.34%，但相對高價的大安、信義、中正等區，屋主開價反而下修，業者分析，精華地段的屋主提前將房屋拿到市場試水溫，以避免屆滿奢侈稅課徵年限的房屋陸續釋出，產生量多殺價局面。
房仲業者統計北市各行政區開價發現，大安、中正與信義等區，開價反而跌最多，其中大安區下修5.37%最多，屋主開價趨於保守。房仲業者分析，大安、中正與信義等區有不少屋主採取「技巧性降價」，屋主提前將房子拿到市場試水溫，若是條件較差的房子，為避免下半年市場量多殺價的狀況，會採取降價策略吸引買方注意，並以延後交屋做為但書，想提早過戶的買方，仍須負擔奢侈稅。
南港漲幅逾2成
不過，南港區開價上漲7.09%最多，全國不動產南港園區店店長李永盛說，去年南港車站、市民大道八段等重大建設相際啟用後，帶動區域行情上漲，尤其南港展覽館、南港軟體園區、火車站周邊，漲幅都超過2成，屋主對開價很有信心。
中南部屋主觀望心態更濃；根據好房網統計，1月全台物件供給量指數（線上委賣量）相較於去年12月，驟降10~25個百分點。房仲業者表示，在總統大選前，政治情勢不明，不少賣方擔心房價下跌急欲脫手，導致市場短時間出現大量賣盤，不過，民眾疑慮隨大選落幕而消失，原先有意出脫手上物件的屋主，決定先「hold住不賣」，等待好時機再脫手。
高市委賣少25%
其中高雄委賣量下修2成5最多，林繼正分析，高雄因市府力推招商及鴻海產業園區等利多作用，民眾有預漲心理，以致賣盤量縮；而表現最穩定的仍是供給量低的台北市，由於新建案少，在需求不斷推升下，委賣量僅微跌1成，其次是以自住客為購屋主力的台南市，房市不易受到外來干擾而波動，委賣量縮幅度僅次於台北市。
買賣雙方續拼場
政治大學地政系教授林左裕認為，政府政策不明，以致民眾對房市沒信心，賣方不願降價，買方也不願進場，雙方都在比誰「撐」得久。