奢侈稅上路後，總價愈高、坪數愈大的房屋，成交量衰退愈嚴重，但中低總價及中小坪數表現較佳，總價1000~1500萬元及21~30坪的產品，成交量分別較5月成長25%、22%。業者表示，民眾購屋預算往下探，造成成交總價、坪數不斷向下修正，目前台北市轉向以中小坪數及中低總價為主流產品。
根據房仲業者統計，9月台北市中古屋每坪均價50.8萬元，與6月高峰每坪52.1萬元差距不大。
總價高跌幅愈大
台北市近5月成交量，以21~30坪產品增幅達22.0%居冠，其次為31~40坪產品，增幅14.0%，但坪數41坪以上產品交易均衰退，61坪以上的大坪數產品跌幅竟逾6成。
若以總價帶來區分以1000~1500萬元產品成長25%為最高，而總價6000萬元以上的產品，跌幅達61.0%，跌幅為各總價產品之冠。
全國不動產董事長葉春智表示，去年大坪數較熱銷，但目前經濟發展堪憂，加上今年出生率提高，許多父母負擔加重，購屋預算縮水，房價高買不起大坪數，但又想前進大台北，只好轉買中小坪數、中低總價的物件。