房仲業者分析發現，外資今年3月取得的土地面積達近10萬平方公尺，創近年來新高；研判是外資看好將開放陸資進入台灣，和陸客自由行商機而搶先布局。
房仲業者根據內政部統計「外國人取得土地及建物之權利登記」資料數據中分析發現，外資3月取得土地高達9萬9579.08平方公尺，創近幾年來新高紀錄，較2月月增172%，比1月成長277.8%，更是去年同月的5倍高，建物買賣棟數第1季也比去年同期增加23.8%。
房仲業者研判，這是因為兩岸經濟協議 (ECFA)簽訂和落實執行，外資看好有條件開放陸資進入台灣，和陸客自由行商機搶先布局。
房仲業者指出，兩岸交流開放到一定程度後，土地房地產將逐漸國際化，目前外資在台灣購買土地不困難，但對陸資限制較為嚴格，但接下來的MOU備忘錄和投資保障協定的簽訂，將有助陸資和大陸國際化企業前來台灣布局。
加上兩岸語言相通，台灣吸引大陸大型企業前來台灣投資並不困難，未來的土地、商辦和國際人才的生活居住等，可望帶來一波新買氣。
房仲業者表示，看好台灣不動產市場，日商等外籍人士在台灣的居住，從過去商務型租賃為主，目前已轉為買進中高價位的酒店式公寓，做為高階主管宿舍，尤其兩岸氣氛頻頻釋出合作利多，更吸引看好大陸商機的外商企業，選擇台灣做前進兩岸的總部。
房仲業者指出，由於台灣即將開放陸客自由行，也將開放陸資銀行設立分行，未來陸客的貸款和資金流通將更為便利。賴正鎰觀察到，不少擁有歐美護照的大陸成功企業家，已陸續透過外商的身分到台灣投資、生活和置產。
房仲業者研判，台幣不斷升值，房地產是保值最佳工具，加上外資看好台灣將持續置產，後續將引進高階技術、經理人才，預計在第3季、4季的下半年起可望出現買賣房產需求。