記者陳筱惠／台中報導

位於台中捷運綠線的文心路三段上，區域過去以傢俱店一條街被台中人知悉，不過隨著軌道經濟成型，陸續出現大金額交易，去年3月份築間餐飲集團以總價2.4億元搶下地坪173.33坪「類廢墟」後，隔壁經營居家電動床的店面也以近億元易手。

▲去年3月份築間餐飲集團以總價2.4億元搶下地坪173.33坪「類廢墟」，預計今年將開幕新店。（圖／記者陳筱惠攝）

位於文心路三段上的「類廢墟」3月份以2.4億元被築間餐飲集團拿下，實際詢問築間餐飲集團公關部經理高林禎則曝：「該據點會以買代租，具備戰略意義，以公司來說在北屯區崇德商圈出擊，一路擴展到公益路商圈，目前在捷運沿線已佈局7間店面，文心路的軌道經濟將是下一個集團佈局重點。」

▲經營多年的居家電動床店面，地坪112.83坪在去年11月也以總價9980萬元易手，換算每坪單價88.5萬元。（圖／記者陳筱惠攝）

而該店隔壁目前正在經營多年的居家電動床店面，地坪112.83坪在去年11月也以總價9980萬元易手，換算每坪單價88.5萬元，相較築間購入的單價約138萬元，入手價格相當漂亮。

而該店面由4位自然人共同持有，實登也記錄「含租約」，經查4位自然人雖然戶籍分散各地，但應為具有親戚關係的一家人。

▲很多傢俱業業者面臨到二代不接班、未來多點式加網路經營，對大型店面需求不如過去，也讓餐飲業順勢進場。（圖／記者陳筱惠攝）

信義房屋文心捷運店林俊明分析：「過去文心路三段素有傢俱一條街之稱，如今餐飲業大舉佈局，可顯示商圈正在轉變，其中，除了時代與軌道經濟改變消費習慣外，有很多傢俱業業者面臨到二代不接班、未來多點式加網路經營，對大型店面需求不如過去，也讓餐飲業順勢進場。」

▲文心路三段大額店面成交列表。

至於築間集團入手的店面，據了解目前預計設定為麻辣鍋店，2024年將完成開幕。而有感於過去疫情影響餐飲業，高林禎說：「預計2024年海內外還有30間以上的展店計畫，至於會不會都改採自地自建則是得看商圈、或是有無適合標的。」