太平吸引首購年輕族群移入，每年人口成長顯著驚人，近6年人口增近萬人，下半年則有建商將挑戰4字頭。王鈞生攝

台中太平區預售房價上漲速度快，今年主力首購房價3字頭，但仍相較鄰近的北屯一帶還要親民，吸引首購年輕族群移入，每年人口成長顯著驚人，近6年人口增近萬人，下半年則有建商將挑戰4字頭。

根據台中市民政局最新資料統計，2022年07月太平區人口達19萬5253人，年增率約3.3%，其中，相比2016年07月185429人，一口氣增加近萬人。另外，根據地政局統計，2022年1~7月買賣移轉棟數有1978棟，相比2020年1726棟大增14.6%，顯示太平房市剛性需求確實強勁。

觀察太平區房市交易熱區大部分規劃2~3房，2022年以來30萬以上單坪預售成交價有157筆，房市行情創下新高。當地仲介業者曾志成說：「太平今年以來不論預售屋、新成屋、中古屋市場，實際成交單價都來到30萬到40萬，通膨及成本現實下，新屋房價修正有難度。」

今年房市多空拉鋸，部分品牌個案「堅守」價格。王鈞生攝

然而，緊鄰南太平的東區，新建案「浩瀚湖濱城」、「名軒台中新站」雙案預售成交40萬以上的就有166筆；下半年南太平就有建案以東區價格為基準，一線建商品牌「順天緮華」，擁有基地優勢，四面無限棟距享受視野，步行到家樂福3分鐘，規劃零店面、2~3房格局，地上14層，地下2層，目標開價上看4字頭，創下太平新高。

「南太平土地相當有限，目前大面積土地少之又少，大樓新案也非常稀缺」，中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，品牌上市建商有著固有粉絲群，具有區域創價能力，當地長期鮮少有指標建商及大批建案進駐，有著供給量斷層，買氣具有支撐。（王鈞生／台中報導）

「順天緮華」，目標開價上看4字頭，創下太平新高。王鈞生攝