台北市大安區最便宜的路段在臥龍街，過去新建案單價7字頭就有，近年隨著區域房價上漲，當地新案如「潤泰大安富陽」、「大安富御」開價也要8字頭、最高單價破百萬。專家指出，臥龍街的房價比整體大安區便宜4~5成，但路上有葬儀社等抗性，房價才會比較便宜，若想入住該區，建議選中低樓層，不只房價便宜，又不會看到不該看的東西。

台北市大安區最便宜的路段在臥龍街。趙世平攝

臥龍街是大安區買房最便宜的路段，但近年隨著大安區整體房價抬升，也慢慢變貴了。當地新案「大安富御」基地約315坪，地上13樓、地下3樓，共38戶住家，規劃3房42~53坪，目前銷售中，每坪開價98萬起，最高開價一坪115萬。

另一新案也不便宜，「潤泰大安富陽」基地652.19 坪，地上23樓、地下4樓，共130戶，鄰近富陽生態公園、捷運麟光站，每坪開價120萬。實價登錄揭露，該案共成交49戶，成交單價89.2萬起，最高成交價為23樓頂樓戶，每坪單價110.4萬。

「潤泰大安富陽」成交單價89.2萬起。趙世平攝

住展雜誌研發長何世昌表示，大安區為台北房價最貴區域前三名，新案除豪宅之外，單價也要130~180萬，而臥龍街是當地便宜路段，過去新案單價僅7~8字頭，現在幾乎很少見了，甚至出現3位數的開價，不過價格仍比區域新案均價便宜4~5成。

臥龍街周邊採買機能佳，尤近捷運麟光站。資料照

何世昌指出，臥龍街是條特別的路，面南的一部分住宅看的到福地，整體質感較差，老舊街區進駐很多生命禮儀業者，缺乏生機勃勃的氛圍，抗性較高，房價才會比較親民，若民眾想入住該區，提醒不用追求高樓層，因為有景觀抗性，建議選中低樓層，不只房價便宜，又不會看到不該看的東西。

臥龍街是條特別的路。趙世平攝

東龍不動產專任約經理陳泰源表示，以同樣住宅環境皆有抗性來說，大安區臥龍街一帶相較於中山區民權東路殯儀館附近的住宅，環境比較清幽，而且鄰近捷運麟光站，中古屋如今單價5字頭仍有機會找得到，CP值高，加上背有靠山、緊鄰大片福州山公園，環境單純、綠覆蓋率高，若民眾不在乎區域的抗性，又想在市區撿便宜，確實可以入手；不過若喜歡熱鬧一點、生活機能更成熟一些，也是可以選擇中山區民權東路一帶購屋，持平而言，各有優缺點。（林佩萱／連線報導）