▲曾傳出墜樓事故的大安區社區，就位於信義安和站周邊，鄰近通化街商圈，周邊生活機能相當方便。（圖／翻攝自Google Map）

記者賴志昶／台北報導

若是你買下的社區，不久前才發生墜樓事故，你會在意嗎？北市信義安和站周邊一處屋齡36年的電梯大樓，4年前才傳出有婦人從頂樓墜樓，但最新實價登錄揭露，該社區7樓戶2月以4350萬元成交，創下該社區自2014年以來的歷史最高價。

該社區位於大安區信義路四段上，分為2個門牌，分別為信義路四段與信義路四段巷弄。根據實價登錄揭露，其中位於巷弄內門牌7樓戶2月傳出交易，該戶總坪數47.34 坪，為4房2廳2衛格局，不含車位，目前屋齡已36年，總價以4350萬元成交，換算每坪單價為91.9萬元，不管是總價或單價都是該社區8年來歷史新高。

事實上，該社區過去曾發生憾事，根據媒體報導，2018年4月該社區中午時，一名40餘歲婦人從15樓頂樓一躍而下，墜落於社區中庭，當場沒有生命跡象。

▼信義安和站周邊生活機能成熟，且位於北市蛋黃區，周邊房價高居不下。（圖／ET資料照）

東森房屋仁愛加盟店店長王威翔表示，面向信義路上的電梯大樓行情約在8字頭，站上每坪85萬也是沒問題；該筆交易稍高於區域行情，不過該戶總坪數大，且為4房格局，在市場上較為稀有，因此能創出新高價。

至於該社區曾傳出社會事件，價錢仍創下新高，王威翔認為，事實上周邊許多舊大樓都傳過類似事件，若是事發戶，總價會跌4成左右，而若是僅是同社區，也可能會跌價1至1.5成，不過時間一久之後，「大家沒再提，房價就又回來了」。

東龍不動產專任約經理陳泰源認為，該屋在內政部定義上不會屬於凶宅，且發生事故也一段時間，因此確實有部分買方不會特別在意；此外，該戶是位處在信義安和站周邊，生活與交通機能成熟，若是總價合乎基本行情，又沒有宗教信仰等疑慮，還是可以考慮入手。