資料來源／創意家行銷
疫情控制得宜、國內經濟良好，看好剛性需求買盤對房市支撐，創意家行銷今（24）日發布房市「329檔期」新推案列表，今年接案策略為鎖定自住客「專為自住，量身打造」，針對不同總價帶，首購、換屋都有選擇，將聯手上市櫃建商在雙北市、桃園與台南推出10大預售及成屋個案，合計總銷約300億元。

創意家行銷副總柯仲武表示，政府為了健全房市，做了一連串打炒房措施，因此在這個時期，投資客幾乎從市場消失，也正是剛性自住客進場的好時機，且目前建築營建業仍缺工料漲，土地成本屢創新高，只要是剛性需求，看到價格能負擔的房子，即可出手。

創意家329檔期新案有北北桃有總價千萬成家的小資首購型產品，包括桃園市龜山區《豐邑氧森》、蘆洲區《崇利台北京城》﹔區域換屋型產品則有桃園市中路特區《名嘉逸境》、《名嘉極境》、新莊區《全坤峰碩》、三重區仁義重劃區《元富信城鼎》。

至於台北市蛋黃區新案，在低利、熱錢、通膨環境下，潛銷期詢問度相當熱烈，包括內湖區《國泰內湖案》及《岳泰峰山》、中山區海砂屋都更案《躍大直》。

南台灣方面，台南市繼2021年國泰建設聯手三井不動產集團住宅案「UNi PARK」順利完銷，2022年再由藏美建設《安南案》接棒，秉持著初心，繼續深耕南台灣。

另，創意家在手案量最大的新莊區《全坤峰碩》，總銷逾70億元，基地面積高達3667坪，規劃2-3房產品，因原址為「芥菜種會」愛心育幼院，從民國46年至今經歷60餘年內部已不堪使用，而進行土地公開招標，最終由全坤建設得標與合作興建，預計規劃地上23層、地下3層雙塔地標住宅，接待中心籌備期間詢問度就非常高，已成新莊民眾注目的焦點。

創意家表示，今年度全年預估接案量達800億元，正面看待自住客市場，也希望政府能正視工料成本議題，不能只靠打房來壓抑房市。