▲近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。（圖／翻攝自FB）
記者項瀚／台北報導

329檔期即將到來，不少建商、代銷正摩拳擦掌。然而，近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。專家表示，該粉專由於沒有公告基地位置、坪數設定等資訊，沒有違規疑慮，是非常有創意的推案部署。

依規定，代銷合約需先經過建照核發，再送交政府備查，之後才能對建案進行相關的產品行銷，包括基地位置以及坪數設定等資訊。也因此，大多業者會選擇在取得建照後，再開始行銷曝光。

然而，近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。該粉專的關注度高，不少民眾皆紛紛在貼文下留言「想了解」。不過，粉專方的回應大多僅為「預計3月開案，請您留下姓名、電話，以利我們第一時間通知您」，最多也只回覆產品格局為2~3房。

對此，創意家行銷專案經理古明峻表示，該粉專的內容僅此於分享區域環境以及互動式貼文，沒有提及任何不能公告的事宜。

▲內湖五期重劃區新古大樓成交單價約80萬元，新案多可觸碰到百萬水平。（圖／記者呂佳賢攝）

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，以目前市場氛圍，該案操作頗具創意，超前部署區域自用客。此外，該建案位於內湖五期重劃區，目前行善路上新古大樓成交行情為80多萬元左右，新案則已來到90~100萬元水準，以國泰的建商品牌加上2~3房的中小坪數設定，推案價格應站穩在百萬元以上。