去年11月法人長昀投資砸逾2億元掃進「潤泰敦峰」11樓，進一步查詢，該法人為有「殯葬大亨」稱號的萬安生命前董座吳珅篁的家族投資。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕北市松山區單價最貴豪宅「潤泰敦峰」又有新買家捧錢上門，根據台北市實價網最新揭露資訊，去年11月法人長昀投資砸逾2億元掃進該豪宅11樓，進一步查詢，該法人為有「殯葬大亨」稱號的萬安生命前董座吳珅篁的家族投資。

根據最新實價揭露，殯葬大亨買進的11樓，坪數約124.45坪（包括2車位、約24.54坪），扣除車位總價800萬元與坪數，拆算每坪單價約191.9萬元，而該豪宅目前累積揭露將近30筆實價，每坪159.7萬至239.3萬元。

1樓庭院戶單價貴過頂樓戶

房產業者指出，該豪宅1樓庭院戶每坪單價239.3萬、229.7萬元，還高過自家社區頂樓戶每坪222.2萬、225.4萬元，此外，兩戶一樓庭院戶單價則直接超越「華固名鑄」23樓頂樓戶、每坪約225.84萬元，成為松山區每坪「單價最高」的豪宅。

瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，雖然央行對豪宅限貸加碼一波又波，但由於游資過多、大額存款利率又只剩0.1至0.2%，使不少高資產族群急著幫股市獲利、回台資金尋找避風港，因此除了自用、換屋之外，「存豪宅」也成為選項之一。另一方面，疫情也讓不少富豪更重視居家環境，因此品牌建商的新豪宅產品備受青睞。

住展雜誌研發長何世昌指出，去年來北市豪宅市場明顯回溫，主要是由富豪換屋需求購屋潮所推動，數個一線豪宅銷售接近尾聲；隨著舊豪宅案陸續去化，給予新豪宅案表現的大舞台，預料今年開賣的新豪宅案將再掀起挑戰每坪300萬大關的話題。