北市萬華區的中華路二段因鄰近施工中的廈安站，目前新建案開價普遍6、7字頭，近一年每坪價漲5~10萬元，更有邁向8字頭的趨勢，根據在地房仲說法，受惠建設題材挹注買氣，只要是5字頭的產品通常很快就能脫手。資料畫面

捷運萬大線第一期工程預計2025年通車，軌道建設帶動沿線房價，位於北市萬華區的中華路二段因鄰近施工中的廈安站，目前新建案開價普遍6、7字頭，近一年每坪價漲5~10萬元，更有邁向8字頭的趨勢，根據在地房仲說法，受惠建設題材挹注買氣，只要是5字頭的產品通常很快就能脫手，目前以總價2700~3300萬元的2、3房去化最快，買盤很多都是看好區域潛力的自住客群。

廈安站位於西藏路與中華路二段交叉口東側，路段直接受惠軌道建設，近年房價明顯攀升，根據實價換算，中華路二段的住宅平均單價54~66萬元，近一年來每坪價漲5~10萬元，其中屋齡10年內的房價從5到8字頭不等，例如9年成屋「新和首璽」打造14層大樓、每坪成交均價55.8萬元，此外預售案「昇陽逸居」打造11層大樓，每坪開價78~85萬元，成交均價80.2萬元，房價5字頭為成交地板價格。

21世紀不動產萬華萬大加盟店的業務李小姐表示，中華路二段近年房市主軸為萬大線工程，主力產品為大樓，中古大樓每坪均價大約54萬元，2020年至今抬價將近2成，價漲原因與軌道建設利多有關，更有新建案以鄰近廈安站為賣點，指標案如中華路二段與南海路口的「昇陽逸居」，主打距離站點僅450公尺，住戶能享受南機場夜市的繁榮，建商看好區域潛力嘗試挑戰高價，單價就來到8字頭，目前已是完銷狀態，買氣暢旺不因價漲衰退。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，自從廈安站確定動工的消息曝光後，建設利多提振建商信心，部分業者搶搭捷運題材拉抬售價，包括莒光路、中華路二段的新建案開價普遍6、7字頭，只要是5字頭的產品通常很快就能脫手，例如「新和首璽」每坪成交儘55萬元左右，市場反應就很熱絡，若以廈安站周邊整體而言，目前以2700~3300萬元的2、3房去化最快，買盤很多都是看好區域潛力的自住客。（余奕賢／台北報導）

中華路二段近年有新建案以鄰近廈安站為賣點，例如預售案「昇陽逸居」主打距離站點僅450公尺，建商看好區域潛力嘗試挑戰高價，單價就來到8字頭，目前已是完銷狀態，買氣暢旺不因價漲衰退，圖片為昇陽逸居公設3D示意圖。翻攝自建案臉書