高鐵台南車站特定區結合沙崙綠能科學城等重大建設，三井不動產集團將投資30億元，在該特定區規劃台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場今早動土，大型建商也儲備大筆基地準備推案，區域房市前景看俏。（圖：台南市政府提供）

高鐵台南車站特定區的台南首座三井OUTLET PARK台南購物商場，今早正式動土興建，預計最快2022年第一階段商場開幕，將結合沙崙綠能科學城等重大建設，可望加速車站特定區發展，不少建商也已儲備大筆基地，準備於今年推案，成為台南房市推案新熱區。

受到不少消費者期待的三井OUTLET PARK臺南，今（20）日在高鐵台南站特定區舉行動土典禮，邀請到準副總統賴清德前來主持，交通部林佳龍部長率鐵道局胡湘麟局長出席，並與台南市長黃偉哲及市府團隊，和日方代表三井不動產公司大林部長及台灣三井不動產公司下町一朗董事長，共同為這次跨國合作宣布正式開工動土，期待2022年將有一座日系購物商城座落在高鐵台南特定區。

台南市長黃偉哲表示，高鐵台南特定區有智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等，未來購物中心落成，將提供更完善的生活機能，不僅對於此區生活、工作的居民有利，更可吸引鄰近縣市民眾前來消費，大大促進經濟活動，相信此區將成為臺南城中城，是未來臺南發展的新亮點之一。

「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」，全案分為二階段開發，第一階段將規劃160店，預定2022年開幕；加上第二階段預定2025年開幕之後可望達到約220店，將成為台南都市圈最大OUTLET PARK。（圖：三井不動產提供）

三井OUTLET PARK臺南，是三井不動產公司在高鐵台南車站特定區興建的大型購物中心，為三井不動產集團在南台灣第1個購物商場投資案，位於高鐵沙崙站東側，占地5.86公頃，將興建總樓地板面積約2.5萬坪的4層樓商場，在籌劃洽談時期就吸引相當多關注。

三井公司大林部長說，非常感謝台南市政府及交通部鐵道局積極協助，順利完成本案相關交評、環評、都設審查作業，在今(109)年1月初順利取得建照，預計興建2年完工開幕，屆時將提供高品質購物場所來服務消費者。

三井不動產集團的「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」全案分為二階段開發，第一階段將規劃160店，預定2022年開幕；加上第二階段預定2025年開幕之後可望達到約220店，將成為台南都市圈最大OUTLET PARK，將創造2000個就業機會。

看好高鐵台南車站特定區與沙崙綠能科學城開發前景，包括名發建設與集團旗下晶悅國際酒店，在該區已儲備萬坪推案基地，預計今年推出約820戶首購大樓產品。遠雄建設也預計今年推出約374戶、總銷22億元的高鐵案，採24~38坪的2~3房規劃；達麗建設去年5月標得高鐵台南特定區7771.2坪商業區土地，也準備分期推案，主力產品瞄準首購族，並規劃百米商店街，可望與購物商場形成集客效應。