「松山民權東公辦都更招商案」簽約典禮，由北市政府副市長兼都更中心董事長彭振聲董事長與冠德建設馬志綱董事長(左)共同出席簽署。(圖/記者張瀞勻攝)

由台北市都市更新推動中心擔任實施者公開徵求投資人的公辦都更案件，已成功招商6案，26日舉行簽約儀式的「松山民權東」為第7件成功招商案。而冠德建設指出，該案將打造成頂級商辦，採全面性的綠化、外觀採節能設計，預計也將拿到黃金級綠建築標章。

「松山民權東公辦都更招商案」日前評選出最優申請人冠德建設，26日於台北市都市更新推動中心舉行簽約典禮，該基地鄰近松山機場，範圍包含松山區敦化段四小段363-1、371-2、371-5、372及372-2地號等5筆土地，位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側之街廓內，AB基地面積合計為1328坪。

其中A基地為地上15層、地下4層，黃金級綠建築及銀級智慧建築商業辦公大樓，總戶數55戶、坪數規劃173~201坪，為鋼骨結構，B基地則規劃住宅大樓，為地上10層、地下1層之建築，總戶數為38戶，設計單層4拼 、18~24坪格局。

台北市都市更新推動中心指出，本次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」，期望藉由都市更新整體規劃凝聚地區共識，延續商業活動行為，強化都市生活機能，增進土地使用效益，完善地區公共設施，尊重都市紋理保存地方文化資源，創造公有土地活化、區域再發展之雙贏策略，本案預計2022年開工，2024年完工。

而已經拿下北安段、瑞安段公辦都更案的冠德建設指出，本案將採全面性綠化，商辦大廳規劃穿透式挑高大廳，以便鄰里居民可穿越智後方的老樹公園，另外開放頂樓綠化景觀空間，各層陽台也提供綠色共享空間，立面則採有機堆疊塊體設計，冠德建設董事長馬志綱指出，冠德將眼光放在下一個世代，打造新時代的產品。

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