鑫港尾段雖鄰近北屯區，具備西屯區門牌效應下，五字頭地坪單價尚算有吸引力。(翻攝自Google街景圖)

中區國產署近日公佈國有非公用不動產標售，分佈在水湳經貿園區、永春市地自辦重劃區、烏日、沙鹿等地，總底價約3.3億元，業者指出，這幾塊土地標售價格還算當地行情內，前景看好，若成功脫標都不令人意外。

財政部國有財產署中區分署26日公告第51批國有非公用不動產，本次共公告27筆標號、合計32筆土地，分布餘北區、水湳經貿園區、永春市地自辦重劃區、大里、梧棲及沙鹿地區，標售總底價為3.122億元，其中面積最大的為標號5、南屯區永春段129地號，坪數為222.94坪、底價1.048億元、每坪單價為47萬元，該土地位於永春市地自辦重劃區內，而總價最高的即是標號3，位於西屯區鑫港尾段254地號，坪數為201.76坪，底價為1.07億元、單價為53.1萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，這幾塊土地標售價格還算當地行情內，鑫港尾段雖鄰近北屯區，具備西屯區門牌效應下，五字頭地坪單價尚算有吸引力，而永春段的2塊土地則靠近單元四重劃區，目前正處開發階段，近一年也有土地以單價4字頭水位成交，且近期在永春東七路上還有高價店面交易紀錄，前景看好，若成功脫標都不令人意外。