內科就業人口多，讓文湖線延線購屋熱絡，主力總價2千萬內交易相當蓬勃。

大台北捷運網絡密集，不少人購屋都以捷運站週邊找起，根據房仲業者調查台北市有購屋意願的民眾，有43%的人購屋預算在1000~2000萬間，而依據實價登錄2019年1~7月台北市內捷運站交易資料，篩選總價在2000萬內的交易量前10名，前3名分別是內湖站、東湖站與中山國小站。

若以五大路線來看，文湖線囊括5站最多，其次是松山新店線有4站入榜，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前房市以自住買盤為主，台北是總價1000~2000萬是房市主力，加上捷運占有交通、機能優勢，是讓民眾青睞的原因。

文湖線最熱門 雙捷交會站交易穩

盤點台北市捷運站周邊，總價在2千萬內的交易量，以內湖站60件居冠，謝志傑表示，內科發展蓬勃，龐大的就業商機帶動購屋需求，不少科技人就近落腳，選擇文湖線沿線購屋，又以內湖站、東湖站最熱絡。

位居第3名的中山國小站交易量為44件，中山國小站周遭學區、商圈、超市、金融機構林立，生活機能十分完善，附近產品型態多元，可以滿足不同購屋需求的民眾，加上住宅每坪均價57.7萬，較台北市中心其他捷運宅相對親民，因此吸引不少自住客購屋。

謝志傑指出，捷運文湖線共有5個站點上榜，除了前兩名的內湖站與東湖站外，還有排名第5的辛亥站，以及港墘站與南京復興站，名列第10名，堪稱最熱銷捷運線，其次則是松山新店線共有4個站點入列，以景美站交易41件名列第6名最熱銷，其餘還有萬隆站、西門站與南京復興站，西門與南京復興站兩個雙捷運交會站也入榜，可以看出雙捷運優勢仍帶動買氣上揚，交易量穩定。

3~4字頭 有機會入住捷運宅  

若從住宅均價來看，以新北投站每坪39.2萬元最低，房價最為親民，只要「3字頭」就能入手捷運宅，吸引首購族進場購屋，熱門成交路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶。若想要「4字頭」房價，也可前往東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站與港墘站一帶尋屋。

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