五大銀行新增購屋貸款金額創房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高。

根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額，月增153.25億元，為637.09億元，創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高，加上買賣移轉棟數增溫，房市專家表示，主要因8月為傳統民俗月，民眾提前購屋的效應。

五大銀行7月新增房貸金額月增31.67%，年增54.82%，顯示房市確實增溫，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該數據結果不脫7月移轉量能六都皆增因素，除了交屋潮帶動，將邁入民俗月，又逼近總統大選政經震盪期，買賣雙方把握當下見好成交，免於夜長夢多。

展望後勢，陳炳辰指出，以往總統選舉前夕盤勢來看，下半年與上半年量能仍多是各半態勢，即便今年選情相較參雜更多兩岸因素，局勢更不穩定，但影響程度尚屬間接，全年還是有很大機會落在28~29萬棟，確立房市逐步回溫狀態。