台商回流，企業有購置廠房、土地需求，帶動今年土建融增幅持續飆增。（記者王孟倫攝）

房貸餘額也創歷史新高

中央銀行昨公布6月全體銀行購置住宅貸款（房貸）以及建築貸款（土建融）餘額分別為7.143兆及1.953兆元，續創歷史新高；其中，房貸餘額年增5.29%、增幅為8年1個月新高，土建融年增10.16%，是2012年9月以來新高，顯示房市持續升溫。

購置廠房 帶動增幅

央行官員表示，近年房貸餘額年增率多維持5%左右，而近期土建融表現熱絡，除了建商看好房市、增加土建融資外，新建案銷售也需要周轉金，加上台商回流，企業有購置廠房、土地需求，帶動今年土建融增幅持續飆增。

根據央行資料，6月房貸餘額7.143兆元，較5月大增431億元，較去年同月則大增3589億元或5.29%，年增率創97個月新高，消費者購屋貸款則穩定成長。

土建融年增率破2位數

至於土建融資，連續2個月年增率超過9%，6月達1.953兆元，較5月增加287億元，與去年同月則增加1801億元或10.16%，年增率突破2位數。