老屋想收租，台企銀推出低利修繕貸款方案，可用租金還貸款。（資料照）

不少老屋想收租，但因為賣相不佳難以出租！內政部今年擴大辦理包租代管2萬戶，針對無力修繕或無意願出資修繕的屋主，提供低利貸款方案，18日宣布與台企銀合作，只要符合政府採購法公開招標並簽約得標者都可申請貸款，十足擔保者利率最低可達 1.9%。

內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前為止，已成功媒合4,568戶，今年度更力推2萬戶，但營建署表示，過去有部分屋主因無力或無意願出資修繕房屋，致使屋況不佳難以出租，另外隨著租賃住宅服務規模擴大，對於中小企業型的租屋服務業者，財務壓力也越來越重，因此透過台企銀專案融資，有效舒緩房東及業者的資金壓力。

內政部花政務次長敬群表示，未來房東可向台企銀貸款修繕房屋，租金收入則為還款來源，另外，地方政府也會撥出業者的服務費用，業者可先向銀行申請一定成數的應收帳款款項，再由地方政府撥款匯入還款帳戶，預期包租代管融資方案，除了可增加住宅供給與業者服務的量能，更預期帶動租屋市場修繕等相關產業的附加效益。