房市緩步回升，銀行房貸餘額持續增漲！根據統計，截至今年4月為止，土地銀行房貸餘額約8600億元，穩居國銀房貸寶座，土地銀行表示，台商回流潮對房市貢獻不少，不僅房貸量增加，房價也微幅上揚，今年房市樂觀以對。

根據土銀統計，截至今年4月，房貸餘額為新台幣8600億，市占率11%，穩坐國銀冠軍。土銀董事長黃伯川指出，2004以前的10年間，房地產市場持續往下走，主因在於中國開放政策影響，使得台商都跑到中國投資，當時房價崩盤，但近期中美貿易大戰開打，台商回流潮顯著，影響最直接就是北台灣的工業區土地，且台商回流後，高階主管也有置產需求，進而提生購屋買氣。

住展雜誌也指出，過去台北市總價5000~8000萬元的豪宅買氣相對冷清，今年起這種產品交易相對熱絡，是因為豪宅客層認為中美貿易戰造成經濟不安定，因此轉向購買坪數較小、總價較低的產品。