瑞普萊坊統計指出，今年前4月工業用地總成交金額達196億元。(圖/資料照)

台商回流、自用需求及低檔布局的多方刺激下，瑞普萊坊統計指出，今年前4月工業用地總成交金額達196億元，較去年同期激增一倍，並創下同期新高，尤其土地更夯，一周工業土地交易金額就直逼20億。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，美中貿易戰、產業鏈遷移、產業轉型帶動工業產品需求噴發，光4月上市櫃公司交易工廠、廠辦的金額就破40億，4月底在7天內成交工業土地金額直逼20億。

根據統計資料顯示，前4月工業用地總成交金額約196.36億元，打破2017年同期114.41億的紀錄，更較去年同期激增108.9%，顯示投資台灣風潮越來越夯。

而今年前4月工業土地交易金額最高為江陵集團的「天賀建設」以46.36億元買下北市北科園區軟橋段；居次則為華固建設砸下20.55億元買下新莊區建國段近4,000坪的工業用地；第3名則為股王大立光以18.24億元買下西屯區安和段新廠房。

瑞普萊坊投資部總監葉韋廷也表示，台商看好產業環境，回台投資分散風險已成趨勢，目前經濟部已審核通過40家廠商回台投資申請案，累計總投資金額超過2000億元，且因應產業、企業的ABC創新升級需求，以及物聯網、5G的大商機，在科學園區與工業區周邊增設據點，「以軟扶硬」將成為廠商插旗工業地產的新趨勢。

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