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北市最新實價登錄數據 大樓小漲公寓小跌
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2019/04/29
2019/04/29
好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市地政局公布最新一期實價登錄數據，2019年1月交易件數為881件，比2018年12月下降一成多，交易總金額195.38億元，也比2018年12月下滑逾兩成。住宅價格方面，大樓價格小漲1.62%，來到每坪57.18萬，公寓則小跌1%，每坪來到43.06萬。
根據地政局公布數據，2019年1月，全台北市交易量共881件，比2018年12月的979件減少98件，減幅10.01%，若已較去年同期相比則減少95件，減幅9.73%，另外，和5年均值的1172件相比，則是減少291件，減幅24.83%。
台北市住宅價格指數趨勢圖。台北市地政局提供
交易總金額為195.83億元，比2018年12月減少53.11億元，減幅21.37%；和去年同期的話，則是減少43.64億元，減幅18.26%，另外和5年均值的324.57億元相比，則減少121.19億元，減幅39.80%。
全國不動產總經理石吉平分析，去年由於中美貿易戰 引發對於今年的不確定性、導致1月份買氣觀望 ，因此呈現量縮的現象 ，但是價格卻微幅上漲，代表好的物件就會有買方積極購入，也代表台北房價已經平穩 ，大樓微漲、公寓微跌，漲跌幅度都在可接受的範圍內。
石吉平強調，近期隨著中美貿易戰趨緩，2月、3月也開始醞釀買氣，在4月份持續成交，預期上半年各月的量價數據都會持續回升。
資料來源：
好房網News
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