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「水立方」「萬通2011」富豪名人鍾愛
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2018/08/07
2018/08/07
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新北市淡水區除推案熱絡的淡海新市鎮，紅樹林、小坪頂一帶則屬截然不同的豪宅世界。據實價登錄顯示，該區億元豪宅共成交79筆，平均單價5、6字頭，包括台塑集團三娘李寶珠、台聚集團第二代、震旦國際甚至藝人任容萱等，都是名人住戶。
總價最高的「水立方」樓高41樓，由來思達集團創辦人謝貞德以3.2億元買下頂樓戶，一次打通3戶，總面積達520.5坪，含9車位。
不過市場人士透露，「水立方」高低樓層價差大，10樓以下更有單價2字頭的交易紀錄，看屋客對行情難拿捏，成交難度因此提高不少。
另前4名高總價宅皆由小坪頂的「萬通2011」拿下，總價均逾2億元，坪數270~300坪。中正東路旁屋齡僅2年的「頤海大院」屬淡水河第1排豪宅，因吸引李寶珠及女兒王瑞瑜等人出手而成話題，平均成交單價站穩6字頭，總價多在億元之譜。
近2年自住比例提高
全國不動產關渡加盟店長張明星指，過去在淡水買豪宅的族群，多做第2屋或度假用，但近2年自住比例提高到5成以上，行情依屋齡、樓層、面山海景觀不同，成交單價每坪45~55萬元。
資料來源：
全國不動產市場研究室
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