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三重台北橋頭生活圈 河岸宅開價6字頭
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2016/11/05
2016/11/05
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台北市高房價高不可攀，不少民眾往外圍找房，新北市通往台北市的橋樑周邊，成為房市交易熱絡區塊，其中新北市三重台北橋周邊出現近捷運的小坪數預售新案，1房總價千萬元有找，河岸景觀2~3房SC鋼骨預售新案，每坪開價6字頭。
台北橋為連結三重及台北市大同區的重要橋樑，周邊環河快速道路、三和路一段都能連至國道1號，且有捷運台北橋站、三重國小站，只要1站就到台北。此外，中央北路為傳統早市，晚上則是全年無休的三和夜市，機能成熟，河邊北街還有佔地1.37公頃的開元公園，提供民眾休憩。
交通生活機能兼具
該區在交通及生活機能加持下，房價有一定的支撐力，全國不動產三重國小加盟店店長林億霖表示，一橋之隔相對便宜的房價，吸引不少台北市民眾來找房，以首購居多，該區也有不少2~3房的小宅，捷運站或台北橋周邊15~20年的中古大樓每坪40~45萬元，福德北路屋齡40年公寓每坪約35萬元。
近台北橋的預售案「華峰上水」打出1房總價980萬元起，千萬元有找的價格吸引首購族。因該區近淡水河，河邊北街周邊的大樓易有水岸景觀，打出大陸工程營造的預售新案「觀瀾」就位在河邊北街，具有河景景觀，規劃SC（鋼骨）結構及制震器、中空樓板等，每坪開價68萬元。
舊大樓每坪45萬
位開元公園第1排的預售案「寶吉第品」單層挑高3.6米，寶吉第建設特助李振宏指出，本案採雙併格局，戶數少且位公園旁，生活品質佳。林億霖指出，在開元公園或河邊北街周邊有河景或公園景觀的產品，15~20年的中古大樓高樓層每坪可達45萬元，無景觀每坪42~43萬元。
資料來源：
蘋果日報
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