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新莊副都心重劃區 買氣回溫3成
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2016/04/28
2016/04/28
新北市新莊副都心重劃區，新成屋多賣壓不小，且多規劃較大坪數，總價高。當地房仲指出，央行降息後，房貸利率低，買方擔心屋主持有成本壓力減輕，議價空間小，若是剛性需求出價意願高加速成交速度，買氣回升3成。
央行縮手打房政策，房市又將如何變化？以新北市賣壓較大的新莊副都心重劃區來看，似乎有漸回暖之趨勢，全國不動產新莊頭前重劃區店長陳佩心表示，房地合一稅今年上路，過年後看屋人潮陸續回籠，再加上央行3月底降息、放寬第2屋貸款成數等，買方雖期待房價下修空間心態不變，但又擔心低利時代，屋主持有成本壓力減輕，讓價空間減縮，剛性需求買方若在合理範圍出價意願提高加速去化，買氣回升3成左右。
陳佩心補充，副都心重劃區規劃完善，建設陸續到位，該區屋齡都在10年以下，且有即將通車的機場捷運副都心站等交通機能加乘下，目前成交行情每坪45~50萬元，買方不侷限於當地客。
央行縮手打房政策，房市又將如何變化？以新北市賣壓較大的新莊副都心重劃區來看，似乎有漸回暖之趨勢，全國不動產新莊頭前重劃區店長陳佩心表示，房地合一稅今年上路，過年後看屋人潮陸續回籠，再加上央行3月底降息、放寬第2屋貸款成數等，買方雖期待房價下修空間心態不變，但又擔心低利時代，屋主持有成本壓力減輕，讓價空間減縮，剛性需求買方若在合理範圍出價意願提高加速去化，買氣回升3成左右。
陳佩心補充，副都心重劃區規劃完善，建設陸續到位，該區屋齡都在10年以下，且有即將通車的機場捷運副都心站等交通機能加乘下，目前成交行情每坪45~50萬元，買方不侷限於當地客。
資料來源：
蘋果日報
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