首頁
>
地產新聞
>
新店慈濟醫院 周邊店面2-3%
調整字級
2015/12/26
2015/12/26
台北慈濟醫院位於新北市新店區建國路，因人潮眾多，逐漸發展成小型商圈，周邊多為一般零售業，店面報酬率逾1.9%，延伸至多連鎖品牌、商圈完整的民權路，店面報酬率2~3%，因生活方便，住宅出租報酬率逾2%。
慈濟醫院主要幹道為建國路、民權路及北新路等，建國路因每天人潮眾多，有許多商家進駐，主要為藥局、醫療用品及餐飲業。
業者表示，建國路多為公寓1樓店面，坪數約30坪，月租金5~8萬元，買賣總價3000萬元以上，報酬率逾1.9%。
20坪店面租10萬
建國路與民權路口的商家類型豐富，除連鎖品牌外，還有佳瑪百貨、小型五金百貨等，為該區的指標商圈。全國不動產新店北新捷運加盟店店長吳世昌表示，該路口有許多如西堤、必勝客等連鎖餐飲業，20坪店面月租金可到10萬元，成交行情每坪200~300萬元，報酬率落在2~3%。
該區因為生活機能佳，吸引周邊科技園區的上班族租客，陳帛興補充，民權路因近捷運大坪林站，具備交通機能，屋齡5~10年的中古大樓，3房格局月租金可到2~3萬元，以裝潢跟地點來區分，愈靠捷運站愈貴，成交行情則落在每坪40~50萬元，報酬率逾2%。
公寓產品則集中在建國路，吳世昌指出，該路段多是整層住家物件，屋齡都是30年以上，坪數約30坪，月租金1.5~1.8萬元，成交行情每坪35~40萬元，報酬率約1.7%。
【達人說】近捷運站 租客較穩
該區不管是建國路、民權路，都屬於機能完善區域，但愈近捷運大坪林站，因有交通機能的加持，不只讓租客來源穩定，還能有較高的租金行情。
慈濟醫院主要幹道為建國路、民權路及北新路等，建國路因每天人潮眾多，有許多商家進駐，主要為藥局、醫療用品及餐飲業。
業者表示，建國路多為公寓1樓店面，坪數約30坪，月租金5~8萬元，買賣總價3000萬元以上，報酬率逾1.9%。
20坪店面租10萬
建國路與民權路口的商家類型豐富，除連鎖品牌外，還有佳瑪百貨、小型五金百貨等，為該區的指標商圈。全國不動產新店北新捷運加盟店店長吳世昌表示，該路口有許多如西堤、必勝客等連鎖餐飲業，20坪店面月租金可到10萬元，成交行情每坪200~300萬元，報酬率落在2~3%。
該區因為生活機能佳，吸引周邊科技園區的上班族租客，陳帛興補充，民權路因近捷運大坪林站，具備交通機能，屋齡5~10年的中古大樓，3房格局月租金可到2~3萬元，以裝潢跟地點來區分，愈靠捷運站愈貴，成交行情則落在每坪40~50萬元，報酬率逾2%。
公寓產品則集中在建國路，吳世昌指出，該路段多是整層住家物件，屋齡都是30年以上，坪數約30坪，月租金1.5~1.8萬元，成交行情每坪35~40萬元，報酬率約1.7%。
【達人說】近捷運站 租客較穩
該區不管是建國路、民權路，都屬於機能完善區域，但愈近捷運大坪林站，因有交通機能的加持，不只讓租客來源穩定，還能有較高的租金行情。
資料來源：
蘋果日報
(以上內容純屬分享，無涉及商業行為，如有侵權，請通知我們，謝謝。)
