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文華苑實登每坪205萬 傲視豪宅群
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2015/09/17
2015/09/17
打房影響，今年豪宅市場低迷，據最新實價揭露，雙北億元豪宅交易12件，北市住宅最高總價、單價皆為松山區慶城街「文華苑」，6月交易的10樓豪宅總價達5.8億元，分拆車位後，每坪約205.4萬元，買方為歐企投資股份有限公司。
全國不動產北部資深經理林于欣分析，歐企董事長郭文宗原本即住戶，今年在重稅打房下又買1戶，代表豪宅屬少數高階資產人士收藏品。相較去年12月的8樓交易總價5億9160萬元，分拆車位單價209.5萬元，還跌2%，但總價超過5億元仍是亮點。
房仲業者分析，交易稅、囤房稅、豪宅稅等稅賦大增，估今年豪宅續低迷，即使央行放寬豪宅貸款成數至6成，激勵效果也不大。
全國不動產北部資深經理林于欣分析，歐企董事長郭文宗原本即住戶，今年在重稅打房下又買1戶，代表豪宅屬少數高階資產人士收藏品。相較去年12月的8樓交易總價5億9160萬元，分拆車位單價209.5萬元，還跌2%，但總價超過5億元仍是亮點。
房仲業者分析，交易稅、囤房稅、豪宅稅等稅賦大增，估今年豪宅續低迷，即使央行放寬豪宅貸款成數至6成，激勵效果也不大。
資料來源：
蘋果日報
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