再老的房子都有人買,房仲業者統計,自房屋實價揭露至今,全台最老住宅交易出爐,是去年4月交易、屋齡高達93歲的北市士林透天厝!
土地面積逾千坪
據實價登錄,這間屋齡93歲透天厝於1921年9月完工,位台北市士林區至善路三段181巷弄,建物面積23.6坪、土地面積高達1126.7坪,總價4816.8萬元,經查詢,所有權人為北市大安區的李姓自然人。
房仲業者表示,這間透天鄰近故宮,去年4月交易時,屋況為3房1廳2衛的土造1層樓房屋,共有2筆土地交易,除了建坪23.6坪的建物在溪山段三小段0091-0000地號,建地面積30.12坪,另筆土地面積高達1096.54坪,但地目為旱地,合計1126.7坪。
房仲業者指出,至善路181巷弄隱密性高,內有零星獨門獨戶透天厝,環境清幽,屋主可在建地興建別墅,坐擁千坪土地,打造世外桃源。
全國不動產天母加盟店店長陳建忠分析,此透天建地不大,屋主應是看中千坪林地可種蔬果或作為度假宅的使用價值,屬於特殊交易。