所謂「親戚嘜計較」，可從不動產實價登錄資料證明。據信義房屋統計去年內政部不動產實價資料發現，全台親友買賣房價較平均市價便宜2成，台北市的親戚更大方，去年親屬之間平均成交單價30.7萬元，只有市價的5折！
達節稅30%效益
根據統計，台北市去年一般交易成交單價為60.7萬元，但備註欄標示為親屬間交易的物件單價僅30.7萬元，僅市價的51%。全國不動產總經理石吉平認為，親友間買賣多少有「半買半贈送」的心態，反正不透過房仲交易已省下一筆，的確可能便宜賣屋。
房仲業者則認為，親友間買賣房子即使有優惠，折扣幅度應不會太大，以台北市親友價便宜一半來看，應是基於稅務考量或繼承後的交易。曾敬德解釋，由於受贈者須繳納土增稅，且不適用自用住宅，稅率約20~40%不等，但一般買賣交易則可使用10%自用住宅稅率，達到節稅效益，所以出現以買賣代替贈與的方式。
以全台來看，去年住宅平均單價22.4萬元，但親友價平均每坪僅17.9萬元，約打8折；新北、桃園、台中及高雄的親友價也為市價的60%~65%，台南則約打7折。
轉售所得會顯多
房仲業者表示，親屬間交易可能存有脫產、不動產配置的考量，所以出現低於市價的情況。但他認為，若為了節稅，「以買賣取代贈與其實有點多餘，因為贈與稅是採公告現值計價，稅負不會太重。」
房仲業者也提醒，不論是贈與或親友間的買賣行為，都應留意成本問題，一旦日後有轉售的需求，若成本低於市場行情，財產交易所得就會明顯增多。