低總價小宅夯！根據去年實價登錄六都會區的成交資料，低總價住宅成交件數最受青睞，雙北市以總價1000萬元上下成交最多，其他四都皆集中在總價300~600萬元，台南、高雄600萬元以下產品更高達6成。
靠市區有增值潛力
房仲業者統計2014年實價登錄資訊，指台北市總價900~1200萬元住宅佔13.3%最多，新北市總價600~900萬元住宅最熱門，佔23.6%；其他四都總價300~600萬元佔比皆逾3成，台南、高雄總價600萬元以下各是61%、55.9%。
統計坪數差別，也以小宅當道。北市最熱門為10~15坪，桃園偏向45~50坪大坪數，其他四都主要分布在25~40坪。房仲業者分析，低總價產品入手門檻低，多是「先求有、再求大」，尤以都會區或交通便利的小套房產品最搶手。
南部近年坪數也有往下滑的趨勢，全國不動產高雄市府店店東涂月香表示，高雄以前交易多以透天為主，但現在小坪數大樓反而搶手，目前以總價600萬元以下賣最好，成交約5~6成。
房仲業者也說，台南市東區、永康區因生活機能好，600萬元以下產品只要一釋出就被搶光，他強調，在荷包沒增加下，以往民眾喜歡大3房、逾25坪住宅，現在都選20坪靠市區產品，總價300~400萬元，增值潛力佳。
屋主讓價意願提高
房仲業者8日也公布官網「降價地圖」統計，發現去年12月12萬7千筆待售物件，降價物件超過1萬9千件，較2周前增18%，顯見目前低總價產品較好賣的氛圍下，屋主讓價意願提高。