台中市潭子區中山路一段周邊，為北屯進入潭子的門戶地區，道路西側住宅大樓密集，生活及交通機能便利，因中古大樓價位低於房價高漲的北屯區，許多北屯自住客轉來這裡購屋，今年光是大樓交易戶數就多達80來戶。
中山路一段及榮興街一帶，屬於潭子頭家厝範圍，住宅大樓密集，榮興街商圈也應運而生，最新建案「佳泰捷郡」及「宏亞DECO+家」單價已突破2字頭，屋齡10年內的大樓如「順天新科」、「佳茂中山會館」房價也隨之起舞，每坪約18萬元。
鐵路高架化近完工
其餘中古屋房價仍不算高，全國不動產潭子加盟店主任蘇正雄表示，屋齡20年的大樓，每坪最高不超過14萬元，且部分物件的管理、屋況都不錯。
房仲業者指出，10年內的大樓以2房釋出較多，屋齡20年左右大樓，則以30~33坪、3房為主力，預算600萬元可找到3房加車位的物件，吸引很多北屯的年輕住客購買，除了台74線潭子匝道距離不遠，鐵路高架化也接近完工，未來高架道下將規劃400個停車位，便利性將大幅提升。