港灣地價不斷攀高！近年發展觀光有成的宜蘭烏石港重劃區，住宅區土地價格年漲6成，高雄亞洲新灣區土地漲幅達3成，台北港特定區土地則有2成漲幅。業者表示，房市喊空澆熄重劃區熱度，土地炒太高，近期買氣已轉冷。
「經營民宿效益好」
台北港特定區今年1月徵收完工，全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪表示，去年商業地尚在每坪55~60萬元行情、住宅地每坪45~50萬元，今年商用地已達每坪65~75萬元、住宅地55~60萬元，漲幅逾2成，因價格上漲太快，近3個月交易冷清。
至於近年發展觀光的宜蘭烏石港地區，房仲業者表示，重劃區土地價格不斷墊高，住宅用地去年每坪18萬元，今年大漲6成以上，達每坪30萬元，商業用地更有每坪逾45萬元的行情。「近港口的土地稀有性高、景致佳，經營民宿效益好，更喊價到每坪50萬元。」房仲業者表示，高達6成是台北買方，看好增值潛力，以投資為主。
至於高雄的亞洲新灣區，土地持有者多是大財團，小地主釋出量少，價格也不斷上揚。房仲業者表示，買氣穩定但數量較少，參考樣本數不足，價格不斷往上漲，價格跳動幅度較大，目前開價每坪約100萬元，但以豪宅交易較為熱絡。