台中市豐原區中陽路位於三陽重劃區，區內以透天別墅為主，在鐵路高架化議題發酵後，東側區域原有優勢逐漸被凸顯，除了商業機能不亞於西側，更有明星國小與國中加持，成為換屋族偏愛的居住區域，不少中小建商推出別墅，新案開價多在2000萬元以上。
新案「九川執禹」位於中陽路上，臨三陽重劃區，規劃20戶社區別墅，全案地坪27~41坪、建坪72~135坪，戶戶配備3車位，別墅社區門口設有會館，每戶門口規劃水池與造型圍牆，與中庭區隔出隱私小前院，室內搭配天井採光，全案總價1868萬元起。
土地每坪站上30萬
三陽重劃區街廓整齊，有5處綠地，因靠山邊風勢較小，居住環境宜人。全國不動產豐原豐東加盟店店長蔡福益指出，鐵路東側過去開發較少，鐵路高架化後，豐原車站規劃後站，交通將更便利，且有南陽國小、豐東國中等明星學校，國道4號與台74線銜接道路預計將在福陽段一帶設匝道，眾利多加持，快速帶動此區發展。
中陽路周邊土地每坪已站上30萬元，配備電梯的新別墅總價均逾2000萬元。房仲業者說：「以地坪30~40坪、面寬5米、深度25~30米的別墅居多，部分本地人會買地自建，雖然與新案價位差不多，但是可留前後院，實坪也較大。」
房仲業者表示，此區別墅購屋族群以豐原本地人為主，多為傳產老闆、后里中科工作人口、及軍公教族群，此區居住環境佳，購屋者多用以自住，因此物件釋出量不多，雖然總價較高，有錢也不一定買得到。
大樓新案漸見增加
隨著地價持續上漲，附近已開始出現豐原少見的大樓新案，其中「君品」位在保康路上，規劃110戶、4併純住宅大樓，社區內有游泳池、SAP池、健身房、媽媽教室等多元設施，每坪單價23萬元起。