日前新莊副都心的中央合署大樓啟用，機場捷運、環狀線即將通車，第1季推出建案「遠雄新宿」、「太子雲鼎」、「冠德頂極」推出35~68中小坪數，開價為55~68萬元，專攻外商、置產族群。業者指出，大坪數去化速度慢，中小坪數價位市場接受度較高，因此第1季新推案以中低總價為多。
新莊副都心的中央合署大樓於去年12月正式啟用，機場捷運線、環狀線將在明年通車底，在眾多利多下，全國不動產新莊副都心加盟店店長李東芳表示，該區近一年中古屋房價上漲2成，因少子化，單價上揚因素，小坪數客層多，30歲左右的購屋族接受度高。 
在新莊副都心站捷運宅建案「遠雄新宿」、「宏普I-Max」主推中小坪數，消費群眾鎖定台商客群。建商指出，目前該案已銷售5成，不少是來自香港、深圳、上海與美國的貿易商，看中該區鄰近機場捷運線，會以保值性與增值性方向來購屋，也有不少置產客購屋給小孩，因此中小坪數深受外商青睞。 
建商2013年在新莊副都心重劃區推出建案「宏普賓麗」因推23~25坪小宅產品熱銷，2014年再加碼推出「宏普I-Max」最小坪數18坪產品，搶首購自產客群。建商指出，日前有客人買下一整個樓層18戶，打算出租給雙北市上班族。
至於頭前重劃區的第1季新案「鼎極」推中大坪數，開價部分轉為保守，建商指，近期景氣不好，小坪數產品消費者接受度高，因此開價不敢站上7字頭，擔憂成交和開價落差太大，還是以保守價為主。