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企業家的寂寞領導學-全國不動產董事長葉春智

調整字級 2013/12/28
從台北市15間店面,得以在短短14年內一路擴張到全台180間加盟店,台灣最年輕的房仲品牌董座、全國不動產董事長葉春智表示,對於不是富二代的他來說,「創業就是賭上全部」,一定要有斷絕後路的決心,還要承受孤獨,事業才會成功。
|創業之途總是充滿許多因緣際會,葉春智提到,機會是給準備好的人,民國89年台灣開始推動《不動產經紀業管理條例》,當時房仲體制不如現在健全,大多採樓面式店面經營,正逢全國房屋的負責人希望結束經營,於是他以店東身分接管15間直營店,改為加盟店營運模式,創立全國不動產。 當年太平洋房屋、住商不動產兩大業者率先捨棄商辦或住辦形式的樓面式店面,改為一樓櫥窗式店面,方便顧客獲得更透明化的物件資訊,全國不動產也跟著這波「社區化」的趨勢走,並靠著清楚的品牌定位,在桃園、中南部地區成功說服店東加盟,企業版圖逐漸擴展。
葉春智認為,每個房仲品牌都是從一間店開始茁壯成長的,一路走來,「誠信為本」是不變的信念,對所有人的承諾務必遵守,也別在意過程中的不如意,因為「吃虧就是佔便宜」,逆境是更好的學習機會。
爬山健行,是葉春智熱愛的休閒運動,不止強建身體,也帶來工作上的啟發,他指出,爬山需要毅力,一點一點化解困難才能走到最後,每次7、8小時的爬山過程中,常是他獨自思索著企業決策與人生哲理的時間,這樣的「寂寞教育」,是所有領導者必學的一課。
對於明年房市,葉春智認為,一味炒作豪宅價格對市場沒好處,明年房價應會小幅下修,進而帶動成交量回穩。房價若持續居高不下,他憂心3~5年後的台灣很可能步入日本後塵,民眾都不願買房。

 

資料來源: 好房圈新聞報
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