新興重劃區多位於市郊，因生活機能未齊備，房價門檻較低，過去是首購族購屋首選，但據業者最新統計，從北到南，含桃園八德、台中新光與廍子區段、高雄鳳頂等重劃區大樓儘管每坪仍在1字頭，但年漲幅逾1成，仍讓首購族大呼吃不消。
房仲業者根據實價登錄資料，統計各都具有潛力的重劃區房價，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，去年第4季與今年第3季相比，台中新光重劃區大樓從每坪15.9萬元，漲至17.8萬元，漲幅11.9％最高；而北市南港經貿園區大樓從每坪65.8萬元漲至73.2萬元，增11.2％居次。 
台中市新光重劃區，因去年底生活圈四號道路通車，且房價僅1字頭相對市中心低而交易熱絡，2年前新光重劃區3房產品總價約400~500萬元，但現在房價漲幅已高，首購族開始縮手。 當地業者私下表示，新光、廍子區段大樓由於炒作氛圍濃，房價近2年急速上漲、早已不是首購負擔得起，近期加上政府打房效應下，投資客及自住買方想法轉趨保守看空，案場來客數至少掉一半，僅口袋較深的換屋族還能接受。
住台中的王媽媽說，新興重劃區道路規劃完整寬敞，雖然到市區要花一段路程，但是寧願多花點時間和油錢，也能兼顧到生活品質。房仲業者表示，曾有年逾45歲的買方，因考量爬樓梯不方便，賣掉原本的老透天，來此買新大樓。 
其餘重劃區也多有重大建設加持，房價續漲。高雄市鳳山區的鳳頂重劃區8~9成都是新透天別墅，全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香說，中古透天總價僅約350~450萬元，但新屋房價高，主因是88快速道路開通，到機場與市區都很便利，新別墅總價約1500~2000萬元。 
北市南港經貿園區則是未來有高鐵通過，房仲業者指出，三鐵共構效應，且園區工作機會多、產業發展足夠，吸引當地就業族置產，帶動中古屋價格，今年大樓漲幅較去年增加約1成；另新北市重陽重劃區大樓房價漲幅為9.4％，因捷運蘆洲線開通，且家樂福進駐生活機能改善，4年前房價約3字頭，現在已達4字頭。