示意圖。記者游智文／攝影

住展雜誌統計資料顯示，台北市今年Q3新建案平均單價達105.6萬元，連續五季改寫歷史新高，12個行政區，平均開價最低一坪80萬元，最高達163萬元，平均成交價也都站上7字頭，均價6字頭的行政區宣告絕跡。

住展雜誌研發長何世昌表示，台北市Q3新建案房價，相較上季每坪上漲4.3萬元，漲幅約4％，與去年同期相比，則一坪上漲11.9萬元，年漲幅擴大至12.7％。

各行政區Q3房價全部走升，原本萬華、文山漲幅相對落後，Q2前新建案均價還在6字頭，Q3起均價全都要7字頭起跳，其中萬華貴陽街更出現萬華史上第一個平均開價破百萬元的建案。

根據住展雜誌調查，今年Q3北市新屋成交價最高為大安區，均價來到每坪144萬，其次為松山、信義區，均價都在130萬以上。

目前新屋最便宜在文山區，均價一坪71萬，另外萬華、北投也在7字頭。南港及大同區都已站上9字頭。

何世昌表示，由於供給量有限，目前仍看不出北市房價回檔跡象，至於是否持續創高，則要看選後遞延買盤是否回籠，如果回籠，多頭將得到「補血」，房價將維持在高檔。