財政部部長蘇建榮。資料照片  圖片來源 : 蘋果新聞網

財政部長蘇建榮今日至立法院備詢，對於立委關心央行公布4月五大銀行房貸減少，是否代表景氣下滑，蘇建榮指出，房市是否回歸比較理性的階段，後續仍要持續觀察，但相對也不會回到過去非常熱絡的情況。

蘇建榮分析，過去幾年房市發展比較繁榮，近期成交率相對下滑，貸款資金需求相對減少，但是未必是代表經濟下滑。蘇建榮認為，房市的問題除需求面的問題，還有供給面，例如原物料、鋼鐵上漲和人工成本，這些也會影響建商推案有一些遲疑，不能因此就說經濟走入衰退。

對於央行提出選擇性管制和金管會調高房貸風險係數，蘇建榮認為，各行庫可承貸土建融、房貸量確實會下降，目前央行的的管制措施還在，房貸量的成長還是會受到影響。

蘇建榮說，雖然有人認為「房市是經濟發展火車頭」，但房市的發展也未必與經濟有高度連結，因此也有若房市過度成長、有不合理上漲，反而造成經濟泡沫化的兩方面說法。（陳慜蔚／台北報導）