「宇成植感」基地近800坪，將蓋地上15樓、地下2樓，2~3房24~35坪的電梯大樓。林佩萱攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

南科工作人數已達8.5萬人，當地房市供不應求，今（7）日宇成建設在鄰近善化市中心的小新營成功段基地舉行「宇成植感」動土典禮，鎖定在南科工作的年輕人、首購族，將推出百來戶的預售大樓，預計開價3字頭。房仲表示，當地房市熱潮不減，買盤從善化市區外溢到周邊的小新營，未來新案有機會賣到一坪30萬以上。

今日上午宇成建設在鄰近善化市中心的小新營成功段基地舉行「宇成植感」動土典禮。林佩萱攝
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「宇成植感」基地近800坪，將蓋地上15樓、地下2樓，2~3房24~35坪的電梯大樓，包含110戶住家、4戶店面，將於近期擇日開案，開價待定，不過外界預測一坪至少30萬以上。

「宇成植感」鄰近善化市心及LM 特區，開車5分鐘內抵達台1線、國道3號、台鐵善化站，到達南科約8分鐘車程，生活機能一應俱全、上班通勤快速便利。基地位處靜巷，雙面臨路，擁有寬闊棟距，機能方便，環境靜謐。

「宇成植感」鄰近善化市心及LM 特區。林佩萱攝
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宇成建築開發有限公司董事長林裕盛表示，公司20年來已在大台南地區推出42 場建案，且12年前就看中善化的潛力，持續在當地及LM 特區推案，他提到，「善化會是台南最耀眼的一顆星，南科未來5~6年的營業額將超越竹科，善化有望超越竹北，未來可期。」

宇成建築開發有限公司董事長林裕盛表示，公司20年來已在大台南地區推出42 場建案，且12年前就看中善化的潛力，善化會是台南最耀眼的一顆星。業者提供
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林裕盛說，目前建案開價仍待定，因市場缺工缺料，營建成本高漲，基礎工程已經發包，同時採用BIM（建築資訊模型），將結構、建築、機電的五大管線整合在3D模型，將施工可能遇到的問題在設計階段就能事先檢討，目前待各項成本確認後，才對外開價、銷售，而該案預計2年半左右完工。

住商不動產善化南科加盟店協理楊欣崇表示，目前南科善化周邊的房市供需失調，居住需求龐大，但建築開發遠遠跟不上民眾的購屋需求，房價穩健上揚，如善化小新營的新案出現一坪28萬成交價、安定蘇厝成交單價24萬、麻豆也賣到單價25萬，在需求持續湧入的情況下，小新營未來賣到3字頭也不讓人意外。（林佩萱／台南報導）