首頁 > 房市分析 >

房市熱區 財部點名 台中、新北、桃園

調整字級 2024/06/26
財政部表示,如果依土增稅與個人房地合一稅來看,以新北市、台中市和桃園市增加金額較多。圖/本報資料照片

財政部表示,如果依土增稅與個人房地合一稅來看,以新北市、台中市和桃園市增加金額較多。圖/本報資料照片

近期房市的交易熱引發討論,財政部表示,如果依土增稅與個人房地合一稅來看,以新北市、台中市和桃園市增加金額較多;若是以年增率來看,嘉義縣兩種稅目的增幅都十分可觀,新竹縣、市和基隆市也在觀察名單,會提醒公股銀行注意風險評估。

依財政部統計,前五月個人房地合一稅較去年同期增加金額逾10億元的地區集中於六都,六都中僅台南市房地合一稅收金額和增幅較平緩,其餘五都幾乎都是近倍成長;新竹縣、市若合計,年增金額也達10.24億元。

其中,5月個人房地合一稅最多的是台中市10.94億元,新北市以10.51億元緊追在後,也是全台唯二單月個人房地合一稅逾10億元的縣市;至於相較去年5月增加金額,全台僅新北市超過5億元。

 

官員表示,今年來因景氣好轉,台股走揚,衍生的財富效果也助長房市熱度,加上政策房貸催化出剛性自住買盤,多重因素使房市「確實有點熱」。

觀察房市相關指標,官員表示,4月內政部買賣移轉棟數及5月六都買賣移轉棟數均續呈年增;中央銀行統計4月五大銀行新承作購屋貸款年增逾1倍,還有財政部房市相關稅收5月雙位數成長,都反映近期房市交易轉熱的趨勢。

以土增稅為例,5月實徵83億元、年增33.7%,財政部統計是新北和桃園增加較多;契稅5月實徵17.9億元、年增37.1%,以高雄、新北和桃園增加較顯著;房地合一稅5月更年增86%,熱點地區同樣為新北、台中、高雄和桃園。

資料來源: 中時新聞網

近期文章