內政部最新統計，今年首季僅一名老人居住的「孤老宅」，宅數達九十四．六一萬宅、快速逼近百萬宅。（資料照）

〔記者徐義平／台北報導〕我國明年進入超高齡社會（老年人口超過二十％），根據內政部最新統計，今年首季僅一名老人居住的「孤老宅」，宅數達九十四．六一萬宅、快速逼近百萬宅，較前一次發布數據的二○二二年第三季約五十二．八七萬宅，一年半來大增七十八．九％。

統計顯示，今年首季全國設有戶籍宅數約七五三．四七萬宅，其中「孤老宅」正逼近百萬宅、占比十二．五五％；而僅老人居住的「老人宅」，宅數一一八．三九萬宅，占比十五．七一％，一年半來也大增七十．二％。

「老人宅」中的二名、三名以上老人同住一宅數量，今年首季分別為二十二．七四萬宅、一．○二萬宅，對比一年半前的十五．五八萬宅、一．○七萬宅，分別增加四十五．九五％、減少四．六七％，透露出未來孤老宅將持續增加。

高齡化加劇、兩代不再同堂影響

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，人口高齡化加劇及兩代不再同堂，是「孤老宅」持續上升主因；其次，養老環境不完善、民情多傾向在家善終等，也是原因之一。另「銀髮宅」、「養生村」等入住門檻高、收費貴，不少銀髮族只能選擇在家養老。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，高齡、少子女化趨勢難逆，也扭轉住宅使用、規劃及銷售；例如歷年建物買賣移轉棟數統計的平均面積逐漸遞減，二○一五年還有三十六．七坪，去年只剩二十九．七坪，跌破三十坪大關。