2009年09月09日蘋果日報

【柯玥寧╱台北報導】5大都會區房價最高的行政區，也是網民最想居住的區域。根據最新統計，今年5大都會區網路搜尋最熱門的地區，除高雄市三民區外，其他都會區都落在房價最貴的行政區，如台北市大安區、新北市板橋區、台中市西屯區及台南市東區，顯示即使房價居高不下，精華地段仍是首選。

發展成熟三民區出線

根據房仲業者統計，今年1~8月網路搜尋最熱的購屋地區，新北市市、台中及台南市均為房價最高的行政區，高雄市則是房價排行第7的三民區最熱門，房價最高的鼓山區，網路搜尋位居第3名。
業者表示，多數民眾買屋時仍以地段為主要考量，因此上網做功課時，會優先瞭解首善之區的產品及房價，再依本身的購屋預算往外圍考量，房價最高的區域就成為搜尋指標區。
相較於其他縣市精華區房價居高不下，高雄市三民區雖然發展最成熟，卻不是房價最高的區域，主因是近年新興豪宅區已轉移到鼓山區。全國不動產董事長葉春智深入分析，高雄市為民眾購屋負擔最低的幸福城市，每坪房價僅7~13萬元，各行政區房價差異不大，因此領頭羊效益不如其他都會區明顯。
再對照網民購屋期望總價及該區行情，發現除台中市以外，其他各區網民都能以期望總價買到期望房屋面積，這也透露，網民蒐集資料能力強，相當了解市場行情。

北在意車位南重坐向

業者說，想購屋的民眾除了會以行政區、坪數及總價為搜尋目標外，台北都會區買方會在意社區是否有車位及社區管理狀態；中南部買方則注重物件坐向及樓層分布。