捷運環狀線預計2015年12月開通，其中徐匯中學站、新北產業園區站、頭前庄站、板橋站、華中橋站因有轉乘優勢，特別是集結台鐵、高鐵、板南線、環狀線的板橋站，是新北市最大的交通匯流點，四鐵共構成形後，業者預估板橋區房價還會上漲一至兩成。
自環狀線開工後，據房仲統計，板橋行情一直穩定成長，最近兩年平均有三成增幅，近期剛開幕的誠品生活館、麗寶百貨，更讓新板特區穩坐新北市首屈一指的超級商圈，加上即將完工的曼哈頓金融大樓，不論住宅或商用不動產行情都被看好。全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜指出，隨著雙北市捷運陸續完工，位在新板特區的板橋車站成為新北首座四鐵共構車站，支撐房價上揚。
此外，連結｢橋峰A+｣、｢國家世紀館｣、｢東方富域｣等12個高級社區的空中迴廊即將完工，新北市仿照北市信義計畫區的做法，屆時串連市政府、百貨公司、車站、綠地和縣民廣場等，商圈機能更上一層樓。王正宜說，新板特區客群以中高資產族為主，受北市高房價影響，看準此區增值空間而置產，銷售主力為60至90坪的大坪數物件。
當地業者分析，這波房價上揚，主因是很多大樓兩年前交屋，適逢奢侈稅形成閉鎖期，如今陸續解禁後，屋主也不急著出售，價格自然降不下來。業者認為，環狀線通車前半年會出現另一波購屋潮，由於現階段環狀線結構尚未明朗成形，民眾處於觀望，等硬體結構成形後，買方購屋信心將增強。
王正宜建議，受限於預算考量的購屋族，可以「時間換取空間」，考慮離捷運站稍遠的地段購屋，像是三民路、江翠北側重劃區長江路一帶；新板特區腹地不大，未來開發重點會落在佔地117公頃的江翠北側重劃區，除了捷運外，生活機能完整，目前中古屋行情平均每坪33~38萬元，是相對經濟實惠的選擇。