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淡水八里水岸景觀宅 購屋新寵

調整字級 2013/07/23
北市大直水岸景觀宅總價動輒億元起跳,對於大多數北市退休民眾來說根本買不起,不過,近年新北市淡水紅樹林、八里左岸掀起平價水岸景觀宅,相較北市大直水岸宅,價格只有2分之1到3分之1。
根據全國不動產企研室調查,目前新北市水岸景觀宅行情,淡水紅樹林每坪近50萬元,八里左岸每坪約40萬元,相較大直水岸住宅每坪百萬起跳,價格相對便宜。
全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷指出,八里景觀宅大多位於龍米路一段、近關渡大橋約300公尺,搭渡輪便可往返淡水老街、漁人碼頭等地,相當便捷,該區物件屋齡平均不到10年,是北部退休族群的置產首選。以「春天戀人」、「天泉」等中古大樓為例,皆為水岸第一排的溫泉度假社區,規劃1房1廳1衛景觀宅,3年前每坪房價30~35萬元,如今每坪已上漲至48~52萬元。
至於紅樹林地區,因匯集觀音山、大屯山及淡水河等山河景致,頗受退休族群喜愛,全國不動產紅樹林捷運店總經理邱柏睿表示,紅樹林受惠於淡水河北側沿河平面道路已動工,可銜接關渡大橋,並解決紅樹林、竹圍等地長期以來的塞車窘境,估計2016年年底完工,加上淡海輕軌線已於年初過關,對於紅樹林房市是一大交通利多。
房仲業者表示,淡水有馬偕醫院駐點,讓銀髮退休族不擔心醫療資源,樂活享受退休生活,不過,河口冬天較冷,氣候因素必須考量。
資料來源: 自由時報
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